St. Leonhard-Strasse 9000 St. Gallen, SG – CHF 8170 |

Die Lage
Die Büro-/Geschäftsadresse befindet sich in der Kantonshauptstadt St. Gallen, zwischen dem Bahnhof und dem Einkaufscenter Neumarkt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Gastrobetriebe und Einkaufsmöglichkeiten. Für eine bequeme Anfahrt sorgt die Autobahnzufahrt St. Gallen-Kreuzbleiche, welche in nur einer Minute zu erreichen ist.

Das Wichtigste
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und modern und erstrecken sich über zwei Etagen. Für die Kaffee- und Mittagspause steht eine schicke Teeküche mit Geschirrspülmaschine, Lavabo und Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Die insgesamt vier Sanitärbereiche (WC und Lavabo), zwei im EG und zwei im OG, sind geräumig und mit eleganten, schwarzen Mosaikplatten ausgebaut. Ein Personenlift bietet direkten Zugang zu allen Etagen. In der hausinternen Tiefgarage können Einstellplätze dazu gemietet werden.

Das Finanzielle
Nettomietzins: CHF 8’170.–/Mt.
Nebenkosten: CHF 45.-/m2 p.Q.
Einstellplatz: CHF 280.-/Mt.
Mietbeginn: ab Herbst 2023 oder nach Vereinbarung

Das Besondere
Das Erdgeschoss ist mit dem 1. Obergeschoss durch eine interne Treppe verbunden. Im Obergeschoss ergibt sich dadurch eine kleine Galerie. Die schönen, grossen Schaufenster an prominenter Lage bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an.