Auerstrasse 5 9435 Heerbrugg, SG – CHF 250 – 1 Zimmer |

Im Zentrum von Heerbrugg entsteht ein Wohn- & Geschäftshaus mit 20 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von Total 260m2. Die Fläche kann unterteilt werden. Fertigstellung ist am 1. November 2023.

GASTRO/BÜRO/AUSSTELLUNGSFLÄCHE

• Neubau & Erstbezug mit sämtlichen Ausbau- & Einteilungsmöglichkeiten

• Auf Strassenniveau im Zentrum von Heerbrugg

• Raumhohe Voll-Verglasung für optimale Werbewirkung

• Ausstattung im Grundausbau, Schnittstellen je nach Nutzung

• Toilettenanlagen ausgebaut inklusive

LAGE

• Im Zentrum von Heerbrugg

• Gelegen an der Hauptverkehrsachse im Mittelrheintal

• 1 Gehminute vom Bahnhof Heerbrugg

OPTIONAL DAZU MIETBAR

• Lagerraum im Untergeschoss 41m2

• bis zu 6 Aussenparkplätze

• möblierte Dachterrasse für Events

• Mehrzweckraum mit Teeküche & Toilette 58m2

MIETPREISE

• Unterteilbar in 2 Flächen (ca 2 x 130m2)

• CHF 250.-/m2 Netto zzgl. MwSt

• Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 300.-

• Aussenparkplatz CHF 60.-/Monat

Zusätzlich entsteht eine voll ausgestattete 250m2 Dachterasse mit Aussenküche, Grill-Ecke, Sonnendeck, Lounge und Wirlpool. Diese kann für Events tagesweise gemietet werden.