Industrieweg 32 4852 Rothrist, AG – CHF 85 |

Büro-/Lagerflächen

Im Rivella-Nebengebäude hat sich ein KMU Business Park etabliert.

Aktuell haben wir folgende Flächen zu vermieten:

2. Stock

• Büro- und/oder Lagerraum 269 m2 (CHF 85/m2/pa)
  frühestens ab 1. August 2023

• Lagerfläche 145m2 (CHF 85/m2/pa)
  frühestens ab 1. Oktober 2023

Alle Räume sind gut erschlossen mit 2 grossen Warenliften und 2 Laderampen im Parterre

Die Nebenkosten belaufen sich pauschal auf CHF 15m2/Jahr (inkl. Reinigung Treppenhaus/Toilettenanlage)

Die hellen Räume können flexibel unterteilt und ausgebaut werden und eignen sich beispielsweise für die Nutzung als Büro / Gewerberaum / Ausstellungsraum / Lager / Werkstatt, etc.

14 Punkte sprechen für unsere Gewerbeliegenschaft:

• Flexible Unterteilung der Räume

• Optimale Verkehrsanbindung nahe der Autobahn A1

• 30 Minuten von Bern/Basel/Luzern/Zürich

• Gehdistanz zum Bahnhof Rothrist

• Zuverlässige Nachbarschaft

• Natürliche Belichtung

• Raumhöhen zwischen 2.5 bis 3.8m

• 2 LKW Anlieferungsrampen

• 2 Warenlifte (Tragkraft 5‘000 kg)

• 1 Personenlift

• Bodenbelastung 750kg/m2

• Aussenparkplätze à CHF 40.00/Mt. vorhanden

• Toilettenanlagen und sanitäre Anschlüsse auf jedem Stockwerk

• Zugang zum Restaurant “Bella Vista” bei der Rivella

Die Räume werden grundsätzlich im Rohbau vermietet, wobei der bestehende Ausbau auf Wunsch übernommen werden kann.

Die Liegenschaft ist NICHT geeignet für Restauration/Club oder Barbetrieb. Anfragen aus dem Bereich Hanfanbau lehnen wir ab.

Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.